Продажа доли в торговом центре. в Аксае

Продаётся готовый, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. В первом этаже 55, торговый центр известен в городе с 1995 года, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На территории около ТЦ, 2 м2. А также 6 холодных складов, ( на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. /2). 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Общая площадь складов 174, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( доля для продажи 1 ), 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, ( собственность долевая). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. В здании очень хороший ремонт, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб.